La Comunidad Valenciana reste populaire chez les investisseurs étrangers.
VALENCE – En regardant les chiffres annuels de 2021 de vente de propriétés aux étrangers, on peut conclure que seulement dans 9 des 50 provinces Espagnoles, les propriétés sont achetées par des étrangers qui ne résident pas officiellement en Espagne. L’achat de logements par des extranjeros non résidents a augmenté de 51,2% en 2021 par rapport à 2020, ce qui représente 43.827 logements vendus. Selon les chiffres du Colegio de Notarios de España, la région de Valence (Comunidad Valenciana) est la région la plus populaire d’Espagne chez les étrangers. Cette région populaire détient 26 % des ventes de biens aux étrangers, ce qui représente 29.019 acheteurs. L’Andalousie arrive en deuxième position avec 20% et 22.625 acheteurs, suivie de la Catalogne avec 16% et 17.492 acheteurs.
Dans les chiffres, une distinction est faite entre les ‘extranjeros no residentes’ ou étrangers qui ne résident pas officiellement en Espagne et les ‘extranjeros residentes’ ou étrangers qui résident officiellement en Espagne. Alors que les étrangers qui ne résident pas officiellement en Espagne ont acheté un total de 43. 827 logements en 2021, soit une augmentation de 51,2 %. Le nombre d’étrangers qui résident officiellement en Espagne a également augmenté de 38,8 % pour atteindre 59.168 logements vendus. Au total, 102.995 ont été achetés par des étrangers en Espagne en 2021.
Hollandais et Belges
Si nous regardons les nationalités, nous voyons qu’en 2021, un total de 4.651 Néerlandais (premier semestre 1.644 et second semestre 3.007) ont acheté un bien en Espagne, alors qu’il s’agissait de 5. 864 Belges (premier semestre 2.321 et second semestre 3.543). Dans ces chiffres, 1.146 étaient Belges et 1.506 Néerlandais qui résident officiellement en Espagne. 4.718 acheteurs Belges et 3.145 acheteurs Néerlandais n’étaient pas résidents Espagnol.
Le nombre d’acheteurs Belges a augmenté de 25,5 % au premier semestre 2021 et de 31 % au second semestre, tandis que chez les Néerlandais, on parle de 58,5 % et 104,1 %. Les acheteurs Néerlandais ont dépensé en moyenne 2.100 euros/m2 au premier semestre 2021, contre 2.298 euros/m2 au second semestre. Pour les acheteurs Belges, il s’agissait respectivement de 2.020 euros/m² et 2.060 euros/m².
Source : Spanje Vandaag